The Grand Manhattan Quận 1 là tổ hợp thương mại – dịch vụ và căn hộ cao cấp được giới thiệu từ năm 2018 và đang trong quá trình xây dựng. Dự án được lấy ý tưởng từ khu tài chính năng động nhất thế giới Manhattan, New York, Mỹ.
Dự án The Grand Manhattan Novaland cung cấp 1027 căn hộ và 217 phòng khách sạn 4 sao cùng chuỗi tiện ích đẳng cấp chuẩn “resort” 5 sao, gồm khu mua sắm hàng hiệu; khu hồ bơi; ghế thư giãn lưng trời; công viên và cảnh quan nội khu rộng đến 4.200 m²; khu tập gym – yoga.
Căn hộ Grand Manhattan Quận 1 đang mở bán những sản phẩm cuối cùng với chương trình bán hàng hấp dẫn. Khách hàng chỉ cần trả trước 3,1 tỷ đồng là được ký hợp đồng mua bán và thanh toán nhẹ 1% mỗi tháng cho đến khi nhận nhà. Cùng những ưu đãi lên đến 2,1 tỷ đồng.
Giới thiệu dự án The Grand Manhattan Quận 1
Lấy cảm hứng từ vùng đất nhộn nhịp và sầm uất của Manhattan, New York, The Grand Manhattan do Novaland xây dựng tại Quận 1 hướng đến là một “biểu tượng thịnh vượng – tâm điểm phồn hoa” mới của Tp. Hồ Chí Minh.
The Grand Manhattan Novaland được vinh danh ở hai hạng mục “Dự án phức hợp cao cấp tốt nhất Việt Nam” trong khuôn khổ giải thưởng Dot Property Vietnam Awards 2019 và “Condo design of the year” tại giải thưởng Best of the Best 2018.
Tổng thể khu căn hộ cao cấp The Grand Manhattan
| Tên dự án: | The Grand Manhattan |
| Địa chỉ: | 100 Cô Giang – Cô Bắc, Phường Cô Giang, Quận 1, TP. HCM |
| Chủ đầu tư: | Công ty Cổ phần Phát triển Đất Việt. |
| Phát triển dự án: | Tập đoàn Novaland. |
| Quy mô: | 14.002 m² (1,4ha). Trong đó:
+ Mật độ xây dựng: 49,7%; + Diện tích đất công viên, cây xanh: 4200m². + Diện tích mảng xanh 30%. |
| Số Block: | 3 tháp: A1, A2, A3 (38 tầng), 4 tầng hầm, 5 tầng khối đế. |
| Tổng thầu xây dựng: | Tập đoàn LOTTE E&C (Hàn Quốc). Các nhà thầu phụ bao gồm:
+ Đơn vị thiết kế kiến trúc: SWA. |
| Quản lý vận hành: | khách sạn và căn hộ dự kiến sẽ là các đơn vị vận hành quốc tế. |
| Pháp lý dự án: | Đang hoàn thiện. |
| Loại hình sản phẩm: | Khu phức hợp Thương mại – dịch vụ và căn hộ hạng sang. |
| Số căn hộ: | 1027 trong đó có 21 căn Sky Villa) và 217 phòng khách sạn. |
| Diện tích: | + Căn 2 phòng ngủ : 68m² – 71m² – 78m² – 80m².
+ Căn 3 phòng ngủ: 82m² – 88m² – 96m². + Sky Villa diện tích từ 172m² ( gồm 2 – 3 phòng ngủ). |
| Giá dự kiến: | Từ 6000 USD/m². |
| Thời gian xây dựng: | 2019 |
| Thời gian hoàn thành: | Quý IV/2022 |
| Pháp lý dự án: | Người Việt Nam – sở hữu lâu dài; người nước ngoài – 50 năm. |
Vị trí dự án The Grand Manhattan Novaland
Nằm ngay trung tâm Quận 1, cụ thể là mặt tiền đường Cô Giang – Cô Bắc, phường Cô Giang, The Grand Manhattan Novaland sở hữu “đất vàng” ít ỏi còn sót lại tại đây. Trong tương lai, quý cư dân ngồi trên căn hộ của mình nhâm nhi tách trà nóng ngắm nhìn toàn cảnh những địa điểm nổi bật tại Quận 1 như phố đi bộ Bùi Viện; chợ Bến Thành; hầm Thủ Thiêm,…
The Grand Manhattan Novaland nằm tiệm cận nhiều tuyến đường lớn như Trần Hưng Đạo; Nguyễn Văn Cừ; Võ Văn Kiệt; Nguyễn Thái Học; cầu Ông Lãnh; … nên việc di chuyển từ Quận 1 sang Quận 4, Quận 5, Quận 3, …. mất chưa tới 10 phút.
Hơn nữa, với vị trí cách ga ngầm Bến Thành chỉ 800m nên cư dân sinh sống tại đây có thể đi bộ để đi tàu điện ngầm phục vụ công việc nhanh chóng, thuận lợi. Đây cũng là một yếu tố thúc đẩy giá trị căn hộ tăng mạnh hơn trong tương lai.
Khám phá tiện ích căn hộ The Grand Manhattan Novaland
Là một khu phức hợp hạng sang, hướng đến những cộng đồng ưu tú nhất trong xã hội nên từ ý tưởng thiết kế đến các tiện ích phải thực sự cao cấp, đặc biệt để tôn lên đẳng cấp của chủ nhân sở hữu căn hộ The Grand Manhattan Novaland. Cụ thể:
Tiện ích nội khu
Chủ đầu tư tập trung phát triển nhiều mảng tiện ích phục vụ đời sống hàng ngày và nhu cầu nghỉ dưỡng cho cư dân. Các tiện ích được bố trí tại tầng hầm, khối đế và tầng 7.
– Tầng hầm:
- Gồm 4 tầng hầm, có sức chứa 889 chiếc xe hơi và 2057 xe máy.
- Diện tích tầng hầm: diện tích 1 hầm 11.415,82 x4 = 45.663,28m²
- Độ cao tầng hầm: hầm 01: 4m, hầm 02 – 03 – 04 cao 2.95m.
- Lối vào hầm rộng 7,1m và 7,4m.
- Một phần tầng hầm được sử dụng làm phòng điều hành dự án.
– Tầng khối đế:
- Khối đế cao 5 tầng có nhiều chức năng như khu thương mại Boutique House diện tích 3.500m². Giữa các sảnh đón căn hộ và khách sạn là các gian hàng thương mại dịch vụ có lối vào từ 2 đường nội bộ và công viên trung tâm.
- Còn khu thương mại ở mặt tiền đường Cô Bắc – Cô Giang là các cửa hàng nhỏ tổ chức kinh doanh các loại hình dịch vụ phục vụ cho cư dân có 2 tầng được kết nối bằng các thang bộ riêng độc lập. Ngoài ra, có bố trí một vài nhà trẻ với tổng diện tích 873m².
- Công viên trung tâm rộng hơn 4000m² là tổ hợp thể dục thể thao ngoài trời với đường chạy bộ; lối đi dạo mát trong lành (jogging); ghế ngồi bố trí xen kẽ vườn cây để cư dân nghỉ ngơi, giải tỏa căng thẳng; nhạc nước vui nhộn tạo sự vui tươi; …
- Tầng 3 của khối đế là nơi tập trung hồ bơi người lớn: 11x38m; hồ bơi trẻ em 11x12m; khu Spa, làm đẹp cao cấp; phòng Gym; trung tâm hội nghị, nhà hàng.
– Tầng 7:
- Hồ bơi người lớn: 7,5 x 28m.
- Hồ bơi trẻ em: 7,5 x 8m.
- Gym (vị trí thuộc 1 phần phòng sinh hoạt cộng đồng)
- Phòng sinh hoạt cộng đồng.
- Landscape: BBQ (350m²).
- Sân chơi trẻ em (800m²).
- Lounge ngoài sân vườn được thiết kế với không gian mở, đa chức năng.
- Khu nhà hàng khoảng 500m².
Tiện ích ngoại khu
Chỉ cách căn hộ The Grand Manhattan Novaland vài bước chân, cư dân dễ dàng tìm thấy bất kỳ một tiện ích nào cần sử dụng từ trường học cho đến y tế; từ cơ quan hành chính nhà nước đến các cửa hàng kinh doanh tư nhân; từ hàng quán vỉa hè đến nhà hàng cao cấp; từ chợ truyền thống, siêu thị đến trung tâm thương mại; từ cây ATM đến các phòng giao dịch của tất cả ngân hàng trong nước và quốc tế
Sơ đồ mặt bằng dự án The Grand Manhattan Novaland
Trên diện tích đất 1.4 ha, chủ đầu tư sẽ xây dựng 3 Block đánh dấu từ A1 đến A3. Mặt bằng chi tiết như sau:
- Bãi đậu xe: 4 tầng hầm (35.150 m²), đáp ứng chỗ cho 889 chiếc xe hơi và 2057 xe máy.
- Tầng 1 – 2: Boutique Shophouse ( Kinh doanh các sản phẩm xa xỉ).
- Tầng 3 – 6: Khách sạn cao cấp 4 sao chuẩn quốc tế.
- Tầng 7: Tiện ích cư dân như Hồ Bơi vô cực, BBQ, Gyms.
- Tầng 8 – 37: căn hộ.
Diện tích căn hộ:
- Căn 2 phòng ngủ : 68m² – 71m² – 78m² – 80m²
- Căn 3 phòng ngủ: 82m² – 88m² – 96m².
- Sky Villa diện tích từ 172m² ( gồm 2 – 3 phòng ngủ).
Từng căn hộ tại The Grand Manhattan Novaland được Tập đoàn SWA thiết kế tỉ mỉ, tinh tế nhằm tối ưu về công năng sử dụng, các phòng chức năng đều thông thoáng, khắc phục được nhược điểm mà các căn hộ truyền thống gặp phải. Từ đó, giúp cư dân cảm thấy thoải mái nhất trong căn hộ của mình.
Hình ảnh căn hộ mẫu The Grand Manhattan Novaland
Căn hộ The Grand Manhattan tái hiện lại cuộc sống nhung lụa, sung túc của khu phố tài chính Manhattan, New York, Mỹ. Chính vì vậy, tất cả các thiết bị đều được nhập khẩu từ những thương hiệu danh tiếng trên thế giới: thiết bị vệ sinh Grobe & Hansgrohe; thiết bị bếp hàng đầu châu Âu; máy lạnh âm trần; …
Ngoài ra, mỗi căn hộ được trang bị Smart Home; lắp kính Lower ở khu vực ban công phòng khách và phòng ngủ giúp căn hộ có tầm view không giới hạn, cách nhiệt, cách âm, thanh lọc ánh sáng tốt.
Dự kiến, khách hàng mua căn hộ The Grand Manhattan sẽ được bàn giao 90% nội thất hoàn thiện cơ bản. Hãy ngắm nhìn ngôi nhà tương lai của mình qua những hình ảnh sau:
Chương trình bán hàng The Grand Manhattan Novaland mới nhất
Sức hấp thu căn hộ The Grand Manhattan Novaland được đánh giá là tốt so với những dự án khác. Hiện dự án đang mở bán căn hộ Sky Villas tầng cao có tầm nhìn ôm trọn Quận 1 với giá chỉ từ 10,3 tỷ đồng chưa gồm VAT và chương trình ưu đãi áp dụng tại thời điểm bán hàng.
Theo chương trình bán hàng áp dụng từ 1/9/2020 nhân dịp Novaland tròn 28 tuổi, chủ đầu tư đang dành nhiều ưu đãi lớn khi khách hàng đặt cọc, ký thỏa thuận mua căn hộ The Grand Manhattan Novaland. Nổi bật nhất là:
- Tặng gói nội thất trị giá 900 triệu đồng.
- Tặng chỗ đậu xe ô tô hoặc chiết khấu tới 8%.
- Được ân hạn gốc, không trả lãi, hỗ trợ phí tất toán trước hạn 2%.
4 câu hỏi về dự án The Grand Manhattan Novaland
Câu số 1. Tiêu chuẩn bàn giao căn hộ như thế nào?
Khách hàng khi ký Hợp đồng mua bán căn hộ The Grand Manhattan Novaland sẽ được bàn giao như sau:
- Đầy đủ thiết bị bếp tiêu chuẩn Châu u, thiết bị vệ sinh thương hiệu Grohe & Hansgrohe.
- 1 Parking/1 căn hộ.
- Máy lạnh thiết kế âm trần.
- Kính Low-E cách âm, cản nhiệt tốt.
- Điện Backup 24/24.
- Các căn hộ đều được trang bị hệ thống Smarthome.
Câu số 2. Phí quản lý ở The Grand Manhattan Novaland là bao nhiêu? Bao gồm sử dụng những gì?
Dự kiến phí quản lý: 18.000 vnđ (chưa bao gồm VAT)
Phí quản lý bao gồm vệ sinh, điện thang máy, điện chiếu sáng công cộng, backup điện dự phòng, diệt côn trùng, thu gom rác, chăm sóc cây xanh cảnh quan,…
Câu số 3. The Grand Manhattan Novaland trang bị hệ thống phòng cháy chữa cháy như thế nào?
- Trang bị hệ thống báo cháy, âm thanh công cộng, thông báo hướng dẫn trong trường hợp có sự cố cháy.
- Trang bị hệ thống chữa cháy tự động sprinkler, hệ thống chữa cháy cuộn vòi, bình chữa cháy xách tay.
- Trang bị hệ thống kiểm soát khói: Tạo áp cho cầu thang bộ, tạo áp cho thang máy. Hút khói cho hành lang, trung tâm thương mại, tầng hầm.
- Trước khi đưa dự án vào vận hành sẽ mời các cơ quan chuyên môn đến nghiệm thu công trình khi được cấp giấy đủ điều kiện đưa vào sử dụng mới cho cư dân vào ở.
Câu số 4. Hệ thống an ninh trong tòa nhà The Manhattan gồm những gì?
– Về cơ điện:
+ Có hệ thống camera quan sát ở khu vực tầng hầm bãi xe, thang máy, sảnh chính, giao thông ở tầng trệt.
+ Có hệ thống đèn công cộng chiếu sáng về đêm.
+ Có hệ thống kiểm soát xe ra vào.
– Về quản lý:
+ Hệ thống Video door phone kiểm soát cư dân và khách vào trong khu vực căn hộ.
+ Hệ thống cửa từ ở sảnh chính, bên trong thang máy để kiểm soát cư dân. Cư dân ở tầng nào thì chỉ điều khiển được thang máy dừng và mở cửa ở tầng đó.
– Về căn hộ:
Được trang bị hệ thống Smart Homes, có thể quan sát Camera trong nhà nên an ninh càng đảm bảo.
Giải mã tiềm năng dự án The Grand Manhattan Novaland
Đâu là lý do khiến The Grand Manhattan được khách hàng săn đón? Cùng đọc ngay 5 điều sau:
- Đơn vị phát triển uy tín
Hồ Chí Minh là thị trường bất động sản trọng điểm của Tập đoàn Novaland. Tại đây có hơn 20 dự án bất động sản với các loại hình sản phẩm như căn hộ cao cấp; shophouse; biệt thự; văn phòng – thương mại; … được khách hàng săn đón: Sunrise City; Lexington Residence; Lakeview City; The Sun Avenue; Saigon Royal Residence; Newton Residence; Sunrise Riverside, RichStar,…
Novaland đã 28 năm xây dựng và quảng bá thương hiệu với định hướng tập trung, chiến lược kinh doanh rõ ràng, quỹ đất ổn định, dòng tiền mạnh, quản trị rủi ro chặt chẽ, thượng tôn pháp luật Novaland đã, đang và sẽ hoạt động hiệu quả, bền vững để sớm hiện thực hóa tầm nhìn “Là một tập đoàn bất động sản đẳng cấp quốc tế, vị thế cao, phát triển vững mạnh, góp phần mang lại cuộc sống thịnh vượng và hạnh phúc cho cộng đồng.
Hiện nay, Tập đoàn cũng đang triển khai nhiều dự án có quy mô lớn như Khu đô thị sinh thái thông minh Aqua City; 3 dự án nghỉ dưỡng: NovaWorld Hồ Tràm, NovaWorld Phan Thiết, NovaHill Mũi Né. Vì vậy, không có lý do gì để khách hàng chối từ The Grand Manhattan Novaland.
- Đầu tư sinh lời ổn định và tốt nhất
Những “tấc đất, tấc vàng” cuối cùng ở Quận 1 sẽ mang lại tiềm năng sinh lời tốt nhất cho những ai sở hữu một bất động sản bất kỳ, trong đó có The Grand Manhattan Novaland. Điều này được thể hiện qua 2 yếu tố sau:
Chủ trương hạn chế cấp phép mới dự án cao tầng ở khu vực lõi trung tâm 930 héc ta của TP.HCM đến hết năm 2020. Điều này làm nguồn cung căn hộ hạng sang đã khan hiếm lại càng hiếm hơn. Và nhiều khả năng thiết lập mặt bằng giá mới khi nhu cầu tìm mua căn hộ trung tâm của khách hàng là rất lớn.
Nhu cầu thuê căn hộ hạng sang trung tâm Quận 1 để ở hoặc du lịch ngày càng tăng cao. Đối tượng thuê chủ yếu là giới doanh nhân; chuyên gia nước ngoài; giới siêu giàu; khách du lịch thượng lưu…
Theo khảo sát của một đơn vị nghiên cứu bất động sản quốc tế thì giá thuê căn hộ hạng sang tại TP. Hồ Chí Minh có tỷ suất sinh lợi cao nhất khu vực, trung bình từ 6-8%, có dự án lên tới 12%. Đem lại dòng tiền ổn định cho nhà đầu tư.
- Hội tụ tổ hợp tiện ích cao cấp.
Đắc địa về vị trí – đắt giá về tiện ích đó là điều dễ thấy tại The Grand Manhattan. Dự án tự tin làm hài lòng tất cả những vị khách khó tính nhất với những tiện ích chuẩn “resort” như: khách sạn; trung tâm thương mại; công viên và cảnh quan nội khu lên tới 4200m²; nhà hàng; bar – cà phê; hồ bơi; khu vui chơi trẻ em; khu trò chơi vận động ngoài trời; khu chạy bộ; khu BBQ; phòng yoga; gym,…
Các khách hàng khi mua căn hộ The Grand Manhattan Novaland sẽ được dành riêng một chỗ đỗ xe ô tô định danh trong tầng hầm của tòa nhà. Theo đó, với chỗ đỗ xe này, chủ nhân được quyền làm chủ chỗ đỗ xe của mình, có thể kinh doanh, mua bán – cho thuê. Đây cũng là một giá trị gia tăng khác biệt chưa xuất hiện ở dự án nào.
- Căn hộ xanh giữa lòng thành phố
Không chỉ là một căn hộ cao cấp, The Grand Manhattan Novaland còn là căn hộ xanh khi sở hữu công viên nội khu 4200m². Ngoài ra, còn nằm liền kề công viên 23-9 là “lá phổi xanh” quan trọng của Quận 1 sẽ giúp thanh lọc không khí, tạo ra môi trường trong lành. Mỗi sáng mai thức dậy hay mệt mỏi trong người mà được hít thở bầu không khí như vậy sẽ giúp tinh thần được phấn chấn, tràn đầy năng lượng.
- Sở hữu tầm nhìn tuyệt đẹp
Dự án The Grand Manhattan Novaland sở hữu tầm nhìn tuyệt đẹp về những công trình mang tính biểu tượng của thành phố: chợ Bến Thành; bến Nhà Rồng; quảng trường đi bộ Nguyễn Huệ; tòa nhà Bitexco; … Đặc biệt, về ban đêm khi có sự kết hợp của những ánh đèn lung linh sẽ tạo nên một bản giao hưởng màu sắc đầy thú vị.
Từ ban công phòng khách căn hộ, chủ nhân có thể thưởng thức trọn vẹn các màn trình diễn pháo hoa vào các ngày Lễ Tết mà không phải xuống đường chen chúc vừa mất thời gian, lại rước bực bội vào người.
Anh chị đang quan tâm tới dự án The Grand Manhattan Novaland vui lòng gọi về Hotline: 0839.207.138 để được cung cấp thông tin mới nhất và tư vấn lựa chọn căn hộ phù hợp.
Khu đô thị Vinhomes
