Căn hộ The Marq Quận 1 – Siêu sang giá chỉ từ 8 tỷ đồng!

Căn hộ The Marq do HongKong Land làm chủ đầu tư tọa lạc tại trung tâm Quận 1 bao gồm 515 căn hộ 1 – 4 phòng ngủ, penthouse với diện tích từ 45 – 250m². Dự án được giới thiệu ra thị trường vào giữa năm 2019.

The Marq Quận 1 được kiến tạo là nơi ở của những con người giàu có bậc nhất Sài Thành nên kiến trúc dự án từ trong ra ngoài rất xa hoa, lộng lẫy. Bên trọng căn hộ, là những nội thất xa xỉ từ những thương hiệu danh tiếng từ châu Âu. Cùng với đó là những tiện ích có chất lượng 6 sao, hướng đến sự trải nghiệm.

Dự án The Marq Q1 có giá bán từ 8 tỷ đồng cho căn hộ 1 phòng ngủ. Hiện dự án đã tiến hành cắt nóc và đang trong quá trình hoàn thiện để bàn giao căn hộ cho khách hàng vào năm 2022. Sở hữu một căn hộ tại The Marq sẽ là “gà đẻ trứng vàng” cho khách hàng.

Mục lục

Giới thiệu tổng quát căn hộ The Marq

Tên dự án:	The Marq
Địa chỉ:	29B Nguyễn Đình Chiểu, Phường Đa Kao, Quận 1.
Chủ đầu tư:	Hongkong Land
Phát triển dự án:	Tập đoàn Hoa Lâm.
Quy mô:	5.146m² (0,5 ha). Trong đó: + Mật độ xây dựng: 45%. + Mật độ căn hộ/sàn: 10 căn/sàn. + Chỗ đậu xe dự kiến: 345 chỗ ô tô + 520 chỗ xe máy.
Số Block:	2 block cao 26 tầng + 3 tầng hầm + 1 tầng lửng.
Tổng thầu xây dựng:	Tập đoàn Coteccons.
Tiện ích nội khu:	Hồ bơi 30m, hồ thư giãn, quán bar, khu BBQ, …
Pháp lý dự án:	Đã hoàn thiện.
Loại hình sản phẩm:	Căn hộ 1 – 4 phòng ngủ, Penthouse.
Số căn hộ:	515 căn hộ.
Diện tích:	+ Căn hộ 1 phòng ngủ: 45 – 79m². + Căn hộ 2 phòng ngủ: 72 – 85m². + Căn hộ 3 phòng ngủ điển hình (không có sảnh thang máy riêng): 109 – 110m². + Căn hộ 3 phòng ngủ đặc biệt (có sảnh thang máy riêng): 121 – 129m². + Căn hộ 4 phòng ngủ (có sảnh thang máy riêng): 144 – 146m². + Penthouse (có sảnh thang máy riêng): 234 – 250m².
Giá dự kiến:	Từ 8000USD/m².
Tiêu chuẩn bàn giao:	Full đầy đủ nội thất.
Thời gian xây dựng:	2018
Thời gian hoàn thành:	2022
Hình thức sở hữu:	Người Việt Nam – sở hữu lâu dài; người nước ngoài – 50 năm.

Vị trí căn hộ The Marq có thuận lợi không?

Dự án có vị trí gần giao ngã tư Nguyễn Đình Chiểu – Mạc Đĩnh Chi, phường Đa Kao, Quận 1. Đây được xem là vùng lõi của trung tâm thành phố kết nối thuận tiện với nhiều địa điểm quan trọng:

Đài Truyền hình HTV: 1 phút.
Thảo Cầm Viên: 2 phút.
Ủy ban nhân dân Quận 1: 5 phút.
Tuyến Metro số 1: 7 phút.
Ga Sài Gòn: 10 phút.
Sân bay Tân Sơn Nhất: 15 phút

Các tiện ích có tại The Marq Nguyễn Đình Chiểu

Để làm cho cuộc sống của cư dân trong lòng nội khu The Marq không chỉ là nhà, mà còn là nơi nghỉ dưỡng chủ đầu tư sẽ thực hiện xây dựng các hạng mục:

Hồ bơi tràn dài 30m
Hồ Jacuzzi
Hồ bơi trẻ em
Quầy Bar ngoài trời
Bàn tiệc ngoài trời
Khu tiệc nướng ngoài trời
Khu đãi tiệc ngoài trời
Thư viện
Khu vui chơi trẻ em
Phòng bếp
Phòng tiệc
Phòng tập thể dục
Phòng Sauna
Vườn cảnh quan

Do nằm trong vùng lõi của Quận 1 nên cư dân muốn sử dụng tiện ích gì cũng có. Chỉ cần bước chân ra khỏi khu căn hộ trong bán kính 1km sẽ có đầy đủ tiện ích đã phát triển hiện đại từ nhà hàng, siêu thị đến ngân hàng, bệnh viện và trường học, công viên, khu vui chơi…

Các công trình biểu tượng của Sài Gòn như: bưu điện Thành phố, nhà thờ Đức Bà, Dinh Độc Lập, hồ Con Rùa, …
Các khu trung tâm thương mại lớn như: Vincom Center, Diamond Plaza, Takashimaya, SaiGon Center, Bitexco…
Các khu công viên lớn như: công viên Lê Văn Tám, công viên 23/9, công viên 30/4…
Các bệnh viện chăm sóc sức khỏe, làm đẹp lớn như: Vinmec, đại học Y Dược, Nhi đồng 2, Korea Cosmetic Clinic, Victoria Healthcare International Clinic.

Mặt bằng căn hộ The Marq Quận 1

Phân khúc khách hàng mua căn hộ The Marq đa số là những người giàu có, tri thức cao. Vì vậy, chủ đầu tư đã hợp tác với những đơn vị thiết kế nổi tiếng hàng đầu trên thế giới tạo nên một không gian sống đầy tính sáng tạo và khoa học để làm hài lòng quý chủ nhân.

Khác với nhiều dự án khác, dự án căn hộ hạng sang The Marq được chủ đầu tư thiết kế cụm tiện ích nằm đắc địa trên tầng thượng của dự án (tầng 26) ở cả 2 block.

Đây là nơi giúp cư dân có thể vừa trải nghiệm những tiện ích đẳng cấp vừa có cơ hội thưởng ngoạn những cảnh đẹp của trung tâm Sài Gòn từ trên cao.

Căn hộ The Marq có thiết kế 1,2,3,4 phòng ngủ với nhiều diện tích khác nhau đáp ứng nhu cầu đa dạng của khách hàng.

Căn 1 phòng ngủ: 45 – 79m².
Căn 2 phòng ngủ: 72 – 85m².
Căn hộ 3 phòng ngủ điển hình (không có sảnh thang máy riêng): 109 – 110m².
Căn hộ 3 phòng ngủ đặc biệt (có sảnh thang máy riêng): 121 – 129m².
Căn hộ 4 phòng ngủ (có sảnh thang máy riêng): 144 – 146m².
Penthouse có sảnh thang máy riêng: 234 – 250m².

Nhà mẫu căn hộ The Marq đặt ở đâu?

Nhà mẫu căn hộ The Marq đặt tại tòa nhà Lim Tower 2 của Tập đoàn Hoa Lâm số 62A Cách Mạng Tháng Tám, Quận 3. Quý khách đăng ký tham quan vui lòng liên hệ với nhân viên tư vấn của các sàn bất động sản phân phối dự án để sắp xếp thời gian phù hợp.

Nội thất căn hộ The Marq bàn giao có cả sảnh thang máy riêng đi kèm với hệ thống trang thiết bị cao cấp thuộc hạng siêu sang ngay giữa trung tâm Quận 1. Cụ thể:

– Phòng khách:

Phòng khách thiết kế thông tầng.
Sàn đá cẩm thạch nhập khẩu.

– Phòng bếp:

Thiết bị bếp Kuppersbusch.
Mặt quầy bếp và sàn bằng đá cẩm thạch nhập khẩu.
Tủ bếp nhập khẩu.

– Phòng ngủ:

Sàn gỗ kỹ thuật.
Cửa sổ kính hai lớp.
Tủ quần áo.

– Phòng tắm:

Thiết bị vệ sinh Duravit.
Phụ kiện Axor mạ Chrome.
Phụ kiện Axor màu vàng đồng.
Sàn và tường bằng đá cẩm thạch nhập khẩu.
Tủ âm.
Tủ gương.

Giá bán và lịch thanh toán dự án The Marq Đa Kao

Hiện tại, mức giá dự kiến căn hộ The Marq ở mức 8.000 -10.000USD/m², tương đương 184.4 – 230.5 triệu VND. Cụ thể:

Căn 1 phòng ngủ: 45 – 79m² giá từ 8,1 tỷ – 13 tỷ.
Căn 2 phòng ngủ: 72 – 85m² giá từ 11,8 tỷ – 14 tỷ.
Căn 3 phòng ngủ: 109 – 129m² giá từ 18 tỷ – 22 tỷ.
Căn 4 phòng ngủ: 144 – 146m² giá từ 24 tỷ.
Penthouse có sảnh thang máy riêng: 234 – 250 m² giá từ 42 tỷ – 45 tỷ.

Phương thức thanh toán The Marq Nguyễn Đình Chiểu đã được chủ đầu tư công bố và đưa ra những ưu đãi mới nhất cho khách hàng.

Có 2 phương thức thanh toán chính là 1% và 5%, chia thành nhiều đợt tạo điều kiện nới lỏng về mặt tài chính cho khách hàng. Quý khách nên nhờ nhân viên tư vấn phân tích thêm để có sự lựa chọn phù hợp.

Thông tin về chủ đầu tư The Marq – Hongkong Land

Năm 1889, đánh dấu sự hình thành của Tập đoàn bất động sản cao cấp Hong Kong Land. Với hơn 130 năm kinh nghiệm trong nghề, tập đoàn đã khẳng định được vị thế và nâng tầm thương hiệu ở một loạt quốc gia như Hồng Kông, Singapore, Trung Quốc, Việt Nam, …

Theo số liệu báo cáo, đơn vị này đang sở hữu và quản lý hơn 850.000 m² văn phòng và trung tâm thương mại cao cấp tại nhiều thành phố lớn của châu Á. Tập đoàn cũng đã lấn sang dự án nhà ở, thương mại phân khúc cao cấp đang được xây dựng tại các thành phố lớn của Trung Quốc và Đông Nam Á. Dự án The Marq đang triển khai tại Quận 1, TPHCM, Việt Nam là dự án căn hộ hạng sang thứ 7 sau các dự án The Nassim Thảo Điền, Thủ Thiêm River Park, ..

Lý do nên quan tâm dự án The Marq Quận 1

1/ Vị trí trung tâm Quận 1

The Marq là một trong số ít dự án căn hộ hạng sang được phép xây dựng tại Quận 1. Do đó, giá trị của căn hộ là cực kỳ lớn. Với tọa độ vàng trong lòng Quận 1 thì khách hàng rất dễ dàng cho thuê vì nhu cầu thuê để làm văn phòng, ở tại trung tâm luôn rất lớn.

2/ Chủ đầu tư và các đơn vị hợp tác uy tín

Hongkong Land (HKL) và Tập đoàn Hoa Lâm (HL) là hai chủ đầu tư chính của The Marq.

Về Hongkong Land:

Thành lập năm 1889, tập đoàn có hơn 130 năm kinh nghiệm trong đầu tư, quản lý và phát triển bất động sản hàng đầu khu vực châu Á. Hiện nay, Tập đoàn đang sở hữu và quản lý hơn 850.000 m² văn phòng và trung tâm thương mại cao cấp tại nhiều thành phố lớn của châu Á, chủ yếu ở Hồng Kông, Singapore và Bắc Kinh.

Tập đoàn này cũng là chủ đầu tư của một số dự án nhà ở, thương mại và phức hợp chất lượng cao đang được xây dựng tại các thành phố lớn của Trung Quốc và Đông Nam Á.

Một số dự án nổi bật của chủ đầu tư có thể kể đến như:

Dự án The Nassim – Ho Chi Minh, Vietnam.
Dự án Parkville – Thượng Hải, Trung Quốc.
Dự án WF Central – Bắc Kinh, Trung Quốc.
Dự án The ESSE Sukhumvit 36 – Bangkok, Thái Lan.
Dự án Serenade – Hong Kong.
Dự án J Gateway – Singapore.
Dự án Anandamaya Residences – Jakarta, Indonesia.
Dự án Marina Bay Financial Centre – Singapore.
Dự án World Trade Centre – Jakarta, Indonesia.

Về Hoa Lâm:

Tập đoàn phát triển trên nhiều lĩnh vực từ bất động sản, y tế, ngân hàng, xổ số điện toán,… với hơn 30 năm kinh nghiệm. Một số dự án bất động sản đáng chú ý nhất của Hoa Lâm đã triển khai tại Việt Nam:

Dự án Kingdom 101.
Dự án Lim Tower 1 & 2.
Dự án Hoa Lam Shangri-la Hi-tech Healthcare Park.

3/ Hồ sơ pháp lý minh bạch, đầy đủ

Chủ đầu tư đã chuẩn đầy đủ các giấy tờ pháp lý nên quý khách hàng có thể an tâm lựa chọn đầu tư và an cư. Danh sách hồ sơ pháp lý dự án đã có bao gồm:

Phê duyệt tổng mặt bằng 1/500.
Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
Chấp thuận chủ trương đầu tư.
Phê duyệt thiết kế cơ sở.
Giấy thẩm duyệt thiết kế về PCCC.
Giấy thẩm duyệt báo cáo đánh giá tác động môi trường.
Giấy phép xây dựng.

4/ Khu vực an ninh, cộng đồng văn minh

Xung quanh dự án là hệ thống khách sạn, văn phòng, đại sứ quán các nước nên an ninh luôn được đặt lên hàng đầu. Cụ thể:

Đại sứ quán Anh (25 Lê Duẩn, phường Bến Nghé, Quận 1).
Đại sứ quán Mỹ (4 Lê Duẩn, phường Bến Nghé, Quận 1).
Đại sứ quán Đức (Lầu 4, toà nhà Deustches Haus, 33 Lê Duẩn, Quận 1).
Đại sứ quán Hà Lan (29 Lê Duẩn, phường Bến Nghé, Quận 1).
Đại sứ quán Hungary (22 Phùng Khắc Khoan, phường Đa Kao, Quận 1).
Đại sứ quán Indonesia (18 Phùng Khắc Khoan, phường Đa Kao, Quận 1).
Đại sứ quán Pháp (27 Nguyễn Thị Minh Khai, phường Bến Nghé, Quận 1).
Đại sứ quán Canada (toà nhà Metropolitan, 235 Đồng Khởi, phường Bến Nghé, Quận 1).
Đại sứ quán Ấn Độ (5 Nguyễn Đình Chiểu, phường 6, Quận 3).

5/ Thiết kế sang trọng, một số căn có thang máy riêng

Chung cư hạng sang The Marq là dự án hiếm có trên thị trường được chủ đầu tư đưa vào sử dụng những căn hộ có thiết kế thang máy riêng. Cụ thể các căn hộ có thang máy riêng gồm: căn hộ 3 phòng ngủ đặc biệt, căn hộ 4 phòng ngủ và căn hộ penthouse.

Ngoài ra, dự án còn được thiết kế theo phong cách hiện đại, sang trọng xứng tầm đẳng cấp cho chủ nhân. Nội thất được thiết kế tinh tế, chăm chút từng li từng tí, nhập khẩu từ châu Âu.

6/ Phương thức thanh toán linh hoạt, tiềm năng đầu tư cho thuê cao

Phương thức thanh toán của dự án The Marq được chia làm 10 đợt giúp khách hàng giảm áp lực tài chính.

Khi mua căn hộ The Marq, khách hàng chỉ cần thanh toán 50% đến khi nhận bàn giao căn hộ (dự kiến vào tháng 2/2022).

Về tiềm năng tăng giá của dự án là rất lớn bởi trong khu vực trung tâm Quận 1 không có quá 5 dự án căn hộ hạng sang. Hơn nữa, UBND thành phố cũng đã có chủ trương không cấp phép thêm các dự án nhà ở cao tầng trong khu vực trung tâm.

Khu đô thị Vinhomes