Phân tích tiềm năng thị trường căn hộ Quận 6

Underline

Tiềm năng đầu tư căn hộ quận 6

Thị trường căn hộ Quận 6 là một tâm điểm sôi động ở khu vực phía Tây Nam TPHCM khi có nhiều dự án căn hộ mới bàn giao và đang trong giai đoạn xây dựng. Điều này đã khẳng định rằng nhu cầu mua ở hoặc đầu tư căn hộ tại Quận 6 là rất lớn. Trong bài viết này, chuyên gia Hoàng Bắc bằng kinh nghiệm của mình sẽ lý giải hiện tượng này cho bạn đọc được biết.

🌟 Căn hộ Quận 6 – Một số đặc điểm về thông tin hành chính

bản đồ quy hoạch quận 6

Vị trí: Quận 6 giáp với các Quận 5, 8, 11, Bình Tân và Tân Phú.

Diện tích: 7km².

Trụ sở hành chính: 107 Cao Văn Lầu, phường 1.

Số đơn vị hành chính: 14 phường (1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13 và 14).

Dân số: 233.000 người.

Mật độ dân số: 38.721 người/km².

🌟 Căn hộ Quận 6 – Đánh giá một số tiềm năng nổi bật

Yếu tố 1: Dân số đông

Số lượng người nhập cư tại Quận 6 ngày càng nhiều kéo theo nhu cầu về nhà ở tăng cao. Ngoài ra, một số người đang làm việc ở các quận lân cận cũng có nhu cầu mua nhà tại Quận 6.

Yếu tố 2: Hạ tầng kết nối ngày càng hoàn chỉnh

Quận 6 có đường Võ Văn Kiệt chạy qua nên việc kết nối về khu Đông hay khu Nam đều khá thuận lợi. Đặc biệt, dự án nạo vét, cải tạo, chỉnh trang đô thị kênh Tân Hóa – Lò Gốm hoàn thành đã giúp thay đổi diện mạo Quận 6 rất nhiều.

đường võ văn kiệt qua quận 6

Yếu tố 3: Giá bán tốt, nguồn cung khan hiếm

So với các quận khác tại TPHCM thì giá căn hộ tại Quận 6 được đánh giá tốt, đáp ứng được phần lớn nhu cầu của khách hàng. Giá bán qua từng năm tăng không quá nhiều như khu Đông hay khu Nam.

Ngoài ra, nguồn cung căn hộ trong 2020 và những năm tới khá hạn chế. Vậy nên, ai mua nhà căn hộ trong thời gian này sẽ khó khăn, ít có sự lựa chọn.

Yếu tố 4: Có nhiều tiện ích phục vụ

Đây là vùng đất đã phát triển lâu đời nên hội tụ tất cả các tiện ích cơ bản phục vụ nhu cầu của cư dân. Từ hệ thống bệnh viện vệ tinh lớn như Nhi Đồng 3, Chợ Rẫy 2, khu y tế kỹ thuật cao thành phố …. Khu chợ đầu mối lớn nhất cả nước kinh doanh rất sầm uất nên thu hút rất nhiều tiểu thương, dân kinh doanh hội tụ.

🌟 Căn hộ Quận 6 – Một số dự án tiêu biểu

1. Đã xây dựng

Những dự án căn hộ Quận 6 này được mở bán từ năm 2015, 2016 và bắt đầu bàn giao từ cuối năm 2017.

– Him Lam Chợ Lớn

  • Vị trí: Phường 11, Quận 6.
  • Chủ đầu tư: Him Lam.
  • Giá bán hiện tại: Từ 32 – 37 triệu/m².
  • Giá cho thuê hiện tại: Từ 10 – 12 triệu/tháng.
Tổ hợp căn hộ Quận 6 Him Lam Chợ Lớn
Tổ hợp căn hộ Quận 6 Him Lam Chợ Lớn

– Lucky Palace

  • Vị trí: 50 Đường Phan Văn Khỏe, Phường 2, Quận 6.
  • Chủ đầu tư: Novaland.
  • Giá bán hiện tại: từ 40 – 45 triệu/m².
  • Giá cho thuê hiện tại: từ 14 – 16 triệu/tháng.

– Summer Square

  • Vị trí: 243 Tân Hòa Đông, Phường 14, Quận 6.
  • Chủ đầu tư: Gotec Land.
  • Giá bán hiện tại: từ 31 – 33 triệu/m².
  • Giá cho thuê hiện tại: từ 7 – 10 triệu/tháng.

– Viva Riverside

  • Vị trí: 1472 Võ Văn Kiệt, Phường 3, Quận 6
  • Chủ đầu tư: Vietcomreal.
  • Giá bán hiện tại: từ 40 – 45 triệu/m².
  • Giá cho thuê hiện tại: từ 11 – 13 triệu/m².

– Starlight Riverside

  • Vị trí: 241/42 Nguyễn Văn Luông, Phường 11, Quận 6.
  • Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Lắp Máy Điện Nước Và Xây Dựng (Cowaelmic).
  • Giá bán hiện tại: từ 26 – 31 triệu/m².
  • Giá cho thuê hiện tại: từ 8 – 10 triệu/tháng.

– Remax Plaza

  • Vị trí: Phạm Đình Hổ, Phường 1, Quận 6.
  • Chủ đầu tư: Công ty TNHH Sài Gòn Remax.
  • Giá bán hiện tại: từ 28 – 32 triệu/m².
  • Giá cho thuê hiện tại: từ 10 – 14 triệu/tháng.

2. Dự án đang xây dựng

– Asiana Capella

  • Vị trí: 4 Đường Trần Văn Kiểu, Phường 10, Quận 6.
  • Chủ đầu tư: Gotec Việt Nam.
  • Giá bán hiện tại: từ 1.8 – 2.6 tỷ/căn.
  • Tình trạng: Đang xây dựng.

– Saigon Asiana

  • Vị trí: 336 Nguyễn Văn Luông, Quận 6.
  • Chủ đầu tư: Gotec Việt Nam.
  • Giá bán hiện tại: 37 – 40 triệu/m².
  • Tình trạng: Đang xây dựng.
Tổ hợp căn hộ Quận 6 D Home
Tổ hợp căn hộ Quận 6 D Home

– D Homme

  • Vị trí: Hồng Bàng, Phường 6, Quận 6.
  • Chủ đầu tư: DHA Corp.
  • Giá bán hiện tại: từ 2.9 – 4.9 tỷ/căn.
  • Tình trạng: Mở bán chính thức ngày 29/3/2020.

Những đánh giá của chuyên gia Hoàng Bắc về thị trường căn hộ Quận 6 sẽ là kênh tham khảo thông tin đáng tin cậy cho những ai đang quan tâm đến bất động sản nơi đây.

Quý anh chị có nhu cầu tư vấn xin gọi về Hotline: 0839.207.138

Khu đô thị Vinhomes

>> Xem thêm:

0839 207 138
Chat messenger!

ĐĂNG KÝ TƯ VẤN & NHẬN NGAY ƯU ĐÃI!